近期，和记黄埔地产推出了一系列针对香港买家的楼盘项目，涵盖惠州、中山、广州及东莞等地，共计400套房源，起价40万元。这一举措不仅体现了长江实业集团的战略眼光，也反映了港人对内地房产的浓厚兴趣。

以惠州泷珀花园为例，其51平方米左右的一房户型价格已从此前的每平方米1.04万至1.4万元下调至约8632元。东莞海逸豪庭的别墅价格也从去年5月的每平方米4.4万至6.8万元大幅降至今年6月的1.8万至3.6万元。这种价格调整策略既延续了李氏家族一贯的"低价拿地、长线开发"理念，也迎合了当前市场需求。

根据中国人民银行广东省分行公布的数据，截至今年6月底，广东省内已办理3341笔港澳居民购房业务，跨境收入达30.8亿元人民币。这一数据凸显了港人对内地房产市场的热情。

业内专家指出，港人北上置业已成为房地产市场的显着趋势。这一现象的背后，既有内地作为港人度假消费首选地的因素，也与大湾区发展规划的稳步推进密不可分。大湾区九市与港澳在各方面的互联互通持续加强，为跨境置业创造了有利条件。

随着大湾区经济的蓬勃发展和区域一体化进程的加速，预计未来港人在内地购房的热度将继续保持。房地产开发商和政策制定者需要密切关注这一趋势，以适应市场变化并促进区域经济的协同发展。